规划图上的阳台是栏杆围挡起来的开阔式,收房时却发现阳台的采光被极度影响,一部分栏杆砌成了墙体,尤其是二层被遮挡的程度让业主忍无可仍。
付先生在西安市临潼区秦汉大路蓝光长岛世界社区一期买了套房,上一年12月,付先生被告诉提早半年收房,“咱们去现场检查,发现房子的采光、布局以及小区配套设备等有许多问题。”
房子采光严峻受影响,这让付先生难以承受,“购房合同上规划图显现,阳台是开阔式,规划有护栏围挡,但咱们到现场后看到,原本应该是护栏的当地,一半砌成了墙和窗户,原本光线就变差了,成果垒墙的这部分阳台还被外面一楼的单元入户门楼遮住了,并且阳台上方还呈现了剩余的楼体外腰线规划。”
付先生说,此类问题首要呈现在小区一期二层的房子,“购房合同附加合同中,对部分采光有影响的房号已进行注明并奉告业主,在这些已发布的房号中,并没有我和其他业主的房子。”
4月1日上午,华商报记者来到蓝光长岛世界社区一期,付先生家坐落二层,站在楼下记者看到,阳台东侧被单元入户门楼遮挡,室内次卧、客厅采光受影响。付先生现场丈量,依照规划图阳台的长度6.6米,实践栏杆只要不到3米,被单元入户门口楼遮挡区域的阳台砌成了砖墙和窗户,实践丈量长度为3.7米,“等于说栏杆占不到阳台的一半,并且原本窗户的墙体有1.6米高,由于咱们咱们对立并要求退房,后来就发现开发商把窗户的墙往下砸了一部分,现在的高度是1.2米,但仍是很影响采光。”付先生说,在附加合同中发布的部分采光有影响的房子中,楼体腰线米,而经实践丈量,他家房外凸出的腰线米。
小区业主钟女士表明,小区一期二层的房子采光受影响程度不同,“有的被门楼遮挡面积较小,而有的就遮挡了多一半,但二层的房子根本都受楼体腰线规划的影响,阳台的光线都不好,愈加不用说室内的了。”
小区业主称,他们曾因房子采光问题向有关部门反映,开发商其时许诺能够给业主退换房子,“可业主信息只登记了半响,开发商又说只给阳台被单元入户门头遮挡的业主处理退房,条件是业主得先一次性处理银行贷款问题,咱们觉得十分不合理。”
在现场,开发商工作人员表明,购房合同中关于房子阳台规划印刷不明晰、不精确,“阳台虚线部分代表这里是有腰线的,合同上画得比较糊,实践阳台被门楼遮挡状况我不知情,需求问司理。”记者在现场看到,多名业主合同中房子阳台的规划图不一致,有的业主阳台标有虚线,有的业主阳台未标示,且部分合同印刷笔迹不明晰。
记者现场联络蓝光品牌陕西区域的开发商陕西基煜实业有限公司,司理魏某未接听电线日下午,记者联络魏某,魏某称此事需求问询公司新闻发言人。随后该公司品牌司理王某表明,此事需求报告上级改日再作回复。
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