新房入住仅3年，阳台护栏有的已锈空，物业和开发商均称无责，栏杆由谁修？沙市锦华园小区部分业主为此堵心。

  熊先生住在锦华园小区西区1栋。昨日下午，记者在他家看到，阳台栏杆锈迹斑斑，有的已锈空。

  熊先生称，阳台护栏上一年7月开端锈，本年更严峻。该栋居民楼大多装无框阳台，护栏需接受阳台玻璃窗的分量，他忧虑护栏生锈后接受不起分量，出现意外。

  昨日，同欣物业对记者称，他们只担任小区美化、治安和卫生，护栏生锈是房子的质量问题，由开发商担任。

  记者与开发商荆州市久安实业有限公司取得联系，一邓姓人员称，阳台栏杆归于装饰工程，质保期两年，小区建于2007年，阳台栏杆质保期已过。假如业主或物业以为房子的质量存在问题，可请专业组织判定。

  有业主主张，由物业牵头对需修正的阳台护栏做修理，费用由业主承当。但物业称，房子修理不归于物业服务领域。

  湖北三鼎律师事务所律师陈梅生称，物业是服务企业，不负质量职责；护栏运用6年，开发商也不承当保修职责。但为标准小区建造，避免乱搭乱盖，物业公司有义务牵头为业主供给替换或修理护栏，但不用承当费用。(记者张胜实习生常晓宇)

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